Haberler / Mortgage Için 200 Milyar $ Geliyor
ABD, mortgage finansman şirketleri Fannie Mae ve Freddie Mac’in mortgage piyasasına yaklaşık 200 milyar dolarlık bir kaynak aktarabilmelerini sağlamak amacıyla katı sermaye kurallarında esnekliğe izin veren bir planı devreye soktu. Plana göre, Office of Federal Housing Enterprise Oversight (OFHEO-Federal Konut Yatırımlarını Denetleme Dairesi) fonları devlet garantili olan bu iki dev finansman şirketi için sermaye yeterlilik oranını yüzde 30’dan yüzde 20’ye düşürecek. Böylece iki dev finansman şirketi 200 milyar dolar civarında bir kaynağı mortgage yatırımına yönlendirebilecek.
1.5 TRİLYON DOLARLA EN BÜYÜKLER
Dünyanın en büyük iki mortgage finansman şirketinin yatırım portföyünün büyüklüğü toplamda 1.5 trilyon doları buluyor. İki şirketin garanti verdiği mortgage kredisi toplamı ise 4.9 trilyon dolara ulaşıyor. İki finansman şirketi 11.5 trilyon dolarlık ABD mortgage piyasasının yüzde 40’lık bölümünü yönetiyor. Amerika’daki mortgage piyasasını önemli oranda rahatlatan bu gelişme, OFHEO Direktörü James B. Lockhart, Fannie Mae Başkanı ve CEO’su Daniel Mudd ve Freddie Mac Başkanı ve CEO’su Richard Syron tarafından kamuoyuna açıklandı.
SERMAYE ARTIRIMI MERAK KONUSU
İki şirketin ek sermaye yaratma ihtiyacına dikkat çeken Lockhart, “Sermaye artırıma gitmeleri onlar için çok kritik bir öneme sahip. Bu iki şirket tamamen güvenlidir. Biz de denetleme kurumu olarak onların yollarına bu güvenle devam edebilmelerini sağlayacağız” diye konuştu. İki şirketin sermaye artırımına gidip gitmeyeceği ise merak ediliyor. Geçtiğimiz aralık ayında 7 milyar dolarlık imtiyazlı hisse satan Fannie Mae, verdiği temettüyü yüzde 30 oranında azaltmıştı. Freddie Mac de Kasım 2007’de 6 milyar dolarlık imtiyazlı hisse satışı geçekleştirirken, temettüyü yarı yarıya azaltmıştı. Freddie Mac tarafından 12 Mart’ta yapılan bir açıklamada, şirketin sermaye artırımı için yapılan bütün baskılara direnme kararı aldığı ve rezervlerini arttırmak gibi bir planları bulunmadığını kaydetmişti.
ERKEN GELEN HABERİN ETKİSİ
Toplantı öncesinde yeni plan ile ilgili ön bilgilerin basına yansımasıyla birlikte New York Borsası’na kote olan iki finansman şirketinin hisseleri önemli oranda değer kazandı. Yüzde 27 yükselen Fannie Mae’nin hisseleri 28.35 dolar ile 1980 yılından beri en iyi seviyeyi gördü. Freddie Mac hisseleri ise yüzde 26’lık artışla 26.20 doları buldu ve şimdiye kadarki en yüksek bir günlük getiriyi sağladı.
200 MİLYAR DOLARA RAĞMEN PİYASALAR ‘TEMKİNLİ’ OYNADI
Lehman Brothers ve Goldman Sachs’ın ardından Morgan Stanley’in bilançocu ve ABD’li mortgage finansman şirketleri Fannie Mae ve Freddie Mac’in mortgage piyasasına yaklaşık
200 milyar dolar aktarabilmelerinin sağlanması piyasalardaki iyimserliğin devamını sağladı. ABD borsalarında yukarı yönlü seyir devam etti. Avrupa borsaları yön belirlemeye çalışırken, yurtdışı piyasalara endeksli hareket gerçekleştiren İstanbul Menkul Kıymetler Borsası (İMKB) gün içinde yüzde 1’in üzerindeki değer artışının ardından yüzde 0.46 oranında yükselişle kapandı. Dolar ise 1.23 YTL seviyesinde denge buldu.
OLUMLU HABERLER GELDİ
ABD Merkez Bankası’nın (FED) önceki gün gösterge faizi beklentilerin altında yüzde 0.75 oranında düşürmesinin ardından ABD borsalarında yüzde 4 civarı ndaki yükseliş gerçekleşti. ABD Başkanı George Bush’un ekonomiyi destekleyen açıklamaları da olumlu tabloyu destekledi. Ardından dün arka arkaya gelen olumlu haberler eşliğinde olumlu seyirin devamı sağlandı.
HBOS TEDİRGİNLİĞİ OLUŞTU
Ancak İngiltere’nin en büyük mortgage kredi şirketi olan HSOS’un finansal zorluk yaşadığına dair dedikodular piyasalarda tedirginlik yarattı. Bu da Avrupa borsalarında yüzde 1’e varan satışları beraberinde getirdi. Fakat HBOS’un sözcüsü Shane O’Riordain, “Likidite sıkıtımız yok. Mevduatlardan faydalanma imkanımız var. Aynı zamanda ne zaman yapmaya ihtiyaç
duyarsak piyasalardan faydalanmaya devam ediyoruz” diye konuştu. Bu haberin ardından Morgan Stanley’den gelen bilanço rakamı borsaların yeniden yükselişini gündeme getirdi. Morgan Stanley ilk çeyrekte hisse başı 1.45 dolar kâr elde ettiğini açıkladı. Beklentiler 1.03 dolar civarındaydı. Dünkü bilançoların ardından Morgan Stanley’in kâr rakamı da piyasalara moral aşıladı.
İMKB YÜZDE 0.46 DEĞER KAZANDI
Bu gelişmelere göre hareket eden İMKB Ulusal 100 Endeksi ise dalgalı bir seyir gerçekleştirdi. Gün içinde yüzde 1’in üzerinde değer artışı gerçekleştiren borsa gün sonunda 40.907 puandan yüzde 0.46 oranında primle kapanış yaptı. Döviz piyasasında da 1.2365 YTL’ye kadar
yükselmiş olan dolar, gelen satışlar eşliğinde 1.22 YTL’ye kadar geriledi. Dolar serbest piyasada günü 12350 YTL’den tamamladı.
MORGAN STANLEY’İN GELİRLERİ DÜŞTÜ
Üc ay önce tarihindeki ilk zararını açıklayan ABD’li yatırım bankası Morgan Stanley, bu yılın ilk çeyreğinde gelirlerinin yüzde 42 düştüğünü bildirdi. Analistler, bankanın gelirlerinde daha fazla düşüş olacağı tahmininde bulunmuştu. Bankanın gelirlerinin düşmesinde yatırım bankacılığı ücretlerinin azalması ve kredi değerlerinin düşüşü etkin oldu. Bankanın yılın ilk çeyreğinde gelirleri geçen yılın aynı dönemindeki 2.67 milyar dolardan, 1.55 milyar dolara düştü.
ALTIN VE PETROL DEĞER KAYBETTİ
ABD Merkez Bankası’nın (FED) borçlanma faizini yüzde 0.75 oranında düşürmesi altın ve petrol fiyatlarının da gerilemesine neden oldu. Euro da dolar karşısında 1.59 zirvesinden dönerek 1.5680 seviyesinden işlem gördü. Petrol fiyatları ise 111 dolarla kırdığı rekorunun ardından dün 105 dolara gerilerken, altının ons fiyatı ise fiyatları ise 1.026 tarihi zirvesinden gelen satışlarla 964 dolar seviyesinden işlem gördü. Altının ons fiyatındaki bu gerileme Türkiye’de Cumhuriyet Altını’nın 267 YTL’ye düşmesini sağladı.
Hazirlayan:editor
Haber Tarihi:03/22/2008
